五矿地产香港蔚蓝东岸项目13天热销逾1.3亿港元

2月28日，香港政府放出大招，将维持了14年的楼市打压措施全部取消，也就是香港人所说的“撤辣”。香港楼市全面“撤辣”后，大量买家（尤其是内地居民）跑步入场，五矿地产香港事业部积极应变、抢抓机遇，灵活调整营销策略，竭力推动存量去化，截至3月12日，香港蔚蓝东岸项目取得了13天热销逾1.33亿港元的佳绩。

“撤辣”是指撤销之前遏制楼价的政策，自2月28日起，香港所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。根据新政策，内地居民购买香港住宅，可以和香港永久居民拥有同样的税项待遇，即按房价缴付100港元至4.25%不等的印花税，就可以购入香港住宅，且不限购买套数。新政策出台后，极大地降低了购房者尤其是内地购房者来香港买房的成本。以一套标价1000万港元的住宅为例，可以比之前节省300万港元的印花税。

今年1月22日至26日，五矿地产党委书记、董事长何剑波赴香港调研指导蔚蓝东岸项目工作时，要求香港事业部紧盯香港政策和市场变化，平衡价值与市场、平衡价格与成本、平衡价格与销量、平衡节奏与重点，优化销售策略和品牌活动，努力实现年度销售目标。

五矿地产香港事业部按照公司要求积极研究政策，摸清市场行清，在香港政府发布新政的第一时间，顺势而为，果断出击，灵活调整营销策略，旋即推出相应购房优惠措施，包括推出6套15888港元/平方呎特价房，用以试探市场反应。加大对外展示力度，开放高品质实体海景样板房，供香港以及内地中介及媒体优先参观, 期间共吸引超过2000名中介到场；精心安排贵宾参观时段及公众开放活动，共吸引400组客户来访，来访人数超过1500人。策划制作项目营销视频，通过五矿地产全员转发传播，扩大项目知名度。一系列“组合拳”打出，对销售去化起到了正向促进作用，自“撤辣”生效之日至3月12日，香港蔚蓝东岸项目共售出15套住宅，总货值超过1.33亿港元。

蔚蓝东岸项目位处于东九龙核心区油塘，地理位置优越，区位优势显著，采用全玻璃幕墙设计，可270度欣赏维多利亚港海景。项目凭借以人为本、临海而居的设计理念，并融入“健康、环保、自然”三大元素，打造成五矿地产在香港的首个高端住宅项目，斩获了国际WELL健康建筑认证和“2021年度最优尚高层建筑项目”等殊荣。