疫情之下，楼市自愈比公众想象中要来得快。
4月11日，广州黄埔区今年首个全新盘五矿壹云台开放营销中心及叠墅样板房，计划“五一”推出全新升级版叠墅。开放首日永顺大道出现两公里车龙，吸引逾千人到访参观。为防疫保证现场健康有序，在客流高峰际，样板房两次关停限流。
样板房开放当日现场
一天客流就达到平均一套房6台客相中！五矿壹云台凭什么？
库存只够卖半年，淘汰率不止6：1
五矿壹云台打响广州东部楼市“第一枪”
广州东进20年，黄埔区发展如日中天，亦催生东进居住新势力。
多年来，黄埔区一手住宅成交量保持广州前三名，近年已进入供不应求状态。
据广州中原研究发展部最新数据，截止3月底，黄埔区的一手住宅库存只有建筑面积50.03万平方米，库存消化周期大约只需要6.5个月，是全广州库存消化周期最短的区域。而且，目前库存仍在继续减少。
受疫情影响，眼下“五一”将至，一年一度的楼市黄金周马上登场，然而黄埔区供应仍未赶上。此刻，央企五矿地产挺身而上，推出重金打造的全新项目五矿壹云台。
项目实景
在4月11日的开放现场，五矿壹云台成功打响今年广州东部楼市第一枪，楼市重现久违的看房热潮。当天逾千人到访，也证实了广州楼市的自愈能力远比大家想象中的强。
营销中心开放当日现场
五矿壹云台的上市，将给市场带来建面约158-165㎡的半山叠墅，为依半山、低密度、带院子、二十米大面宽采光全新标杆产品。
但首次入市，五矿壹云台推出50余套叠墅，整个东部楼市仍处饥渴状态。以开放首日就产生6台客抢一套房的效应，不难预见，等到“五一”真正开盘，届时抢到还得靠运气。
实力十足，引领广州东叠墅
建面约162方做三层8房
作为五矿地产旗下的高端定制系列产品，五矿壹云台与南京的五矿九玺台、五矿晏山居；广州的五矿万樾台同出一系。和五矿万樾台刷新广州南部高端人居新标杆一样，五矿壹云台的叠墅登场，或也将重新定义广州东部的高端人居新高度，引领一众叠墅及同面积产品。
相对市场上建面约160多方的豪宅普遍只做成四至五房，五矿壹云台以建面约158至162平米的户型空间，营造了有天有地的居住格局：四层5房至8房，带约66平方米至80平方米不等的大面积露台。
五矿壹云台叠墅总共6层高，分为上叠、中叠和下叠，均采用三面宽南向横厅设计，双层有近20米的超大开间。
项目样板房
上叠囊括五层、六层及屋顶、地下层，建筑面积约158平方米，一共有6个房间，其中四个全南向。
五层10米面宽，设置了建面约50平方米的客厅，及阔绰长辈房；6层设置建面约50平方米的主人房，书房及儿女房；层顶层设置两间卧室及约50平方米的超大星空露台，夜晚可在此观星赏月，悠然享受都市里的山居人生。
上叠星空露台
中叠可使用空间包含平层，三层和四层，打造五个房间，其中四个卧室均朝南。建筑面积约162平方米，打造了5个房间，其中4个是南向。
项目样板房
下叠使用率最高，建面约162平方米，设置了4个全南向的房间，4个多功能空间，双车位，且预留电梯。
以边位下叠产品而言，地下私享层预留私家电梯位，设置设备间、多功能室，双车位；夹层打造双阳光下沉庭院，双露台花园；一楼设置客厅、长辈房及超大露天花园！偌大的花园既可让孩子亲近自然，更多玩耍空间，平时家庭举办露天宴会，茶话会都有去处。二层设计了主人房及两间卧室，均为南向。
下叠抚松户型
巧设坡地，为广州新贵开启都市山居生活
五米级差层层递进，每一户拥抱更大尺度阳光
无可挑剔的户型之外，五矿壹云台还巧用地型，打造“采菊东篱下，悠然见鸡啼山”的胜境。
项目是广州东部最高高差的楼盘之一，南北最高差达32米。项目巧用南高北低的坡地地形，由南往北依山而建，以台阶式5米级差层层建墅，打造了广州东部少有的中叠也有花园入户的“双首层”六叠产品，每一层每一户都独门独院，引园入室，私享半山360度鸡啼山景观，拥抱更大尺度的阳光。
在当今21世纪，人们上一秒还在追寻诗意的山水田园生活，下一秒就想兼享都市繁华。而五矿壹云台，则将这种兼容做到出神入化。
项目欲打造广州东最具私密性的高端墅区，社区配套集中在项目南侧，令最南侧的叠墅距离主干道也有约80米的距离，同时依赖坡地地形，让项目与永顺大道也有12米的高差，更通过绿地空间最大化程度减少噪音污染，以保证业主任意切换生活方式。
从整个项目看，墅区在南，高层住宅则以抱月式环绕在项目东北侧，与叠墅区形成相互交错的视线关系。叠墅之间最小距离为 17.8 米，叠墅与北侧高层之间的最小距离 21 米，且每一户叠墅业主均能做到地下车库直接入户，私家电梯互不干扰。
项目效果图
值得关注的是，五矿壹云台自身规建有18班小学、12班幼儿园（具体开学开班情况均视项目入住需求及教育局决定）、社区居委会、党群服务站、 星光老年之家、文化室、阅览室、居民健身场所、小区游园、托儿所、物业管理、农贸市场等等。
上接诗意，下接地气。更多的广州新贵，从此可以在五矿壹云台开启城市里的别墅生活，出则畅享城市繁华，入则独拥山居宁静。
央企五矿出品，长岭居的人居新时代已来
后疫情时期，广州东部生态健康楼盘五一开盘
后疫情时期，人类生命健康受到前所未有的关注，生态健康楼盘受到空前追捧。
自从2018年进驻黄埔长岭居，央企五矿集团就已结合项目地势深入研究，为广州人民建造健康生态人居。
成立于1950年的中国五矿，业务范围不仅从神舟上天到蛟龙探海，在地产行业亦已深耕36年。其地产项目的物管，是早年重点服务于政要及重要外宾的五矿悦居物业，也是中央级的高级物业行政管家。
长岭居贵为广州主城区，广州政府规划斥资500亿元将之打造成国际生态宜居示范区。未来规划配套至少21所学校、3家医院，百万方商业旗舰，双轨出行（21号线和黄埔有轨电车1号线）快线三站达天河，多条城市干线通达广州内外，约23万人将涌入长岭居居住。
此时此刻，五矿壹云台已经开放，即将于“五一”开盘上市。抢占广州东高端人居的“头啖汤”已来，属于长岭居的人居新时代已经到来。
备案名：壹云花园
文/邱永芬
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五矿好房
